基礎(chǔ)信息-融資主體：存量物業(yè)，項(xiàng)目區(qū)域：陜西省西安市，融資金額：1億-5億，最佳融資期限：>12個(gè)月，還款來(lái)源：租金收入、科技板塊收入、貿(mào)易收入，資金用途：置換他行貸款，項(xiàng)目描述-陜西*投資(集團(tuán))有限公司是一家集商業(yè)物業(yè)營(yíng)業(yè)、科技投資和貿(mào)易于一體的集團(tuán)化公司。2005年11月成立，注冊(cè)資本6000余萬(wàn)元，法定代表人劉**，位于西安市高新產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)*路**大廈。實(shí)際控制人劉**于1983年進(jìn)入西安市房地局工作，下海后在陜北承包油礦業(yè)務(wù)，擁有幾十口油井，九十年代初由政府收購(gòu)其油礦積累了人生第一筆財(cái)富，1993年成立西安物業(yè)發(fā)展有限公司并經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，成功開(kāi)發(fā)了“*”品牌系列小區(qū)。之后陸續(xù)創(chuàng)立了陜西**物業(yè)管理有限責(zé)任公司、陜西*投資有限公司、陜西*科技投資有限公司、西安**進(jìn)出口有限公司等多家企業(yè)。資產(chǎn)位于西安市雁塔區(qū)科技路，地鐵三號(hào)線丈八北路地鐵口，東臨高新六路，南臨科技路，西臨丈八北路，北臨科技北路。目前三層整體租給華潤(rùn)萬(wàn)家科技路店，地鐵口直達(dá)華潤(rùn)人口負(fù)一層主要為零食、飲料、家居生活用品類(lèi)，一層為食品類(lèi)，例如生肉、熟肉、水果冷凍制品類(lèi)，二層主要為阿迪、耐克衣服類(lèi)。該華潤(rùn)萬(wàn)家目前為西安市利潤(rùn)額排名第二。