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房地產(chǎn)建筑工程合同效力的認定
1、未取得建設審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定？
發(fā)包人就尚未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發(fā)包人取得相應審批手續(xù)或者經(jīng)主管部門批準建設的，應當認定合同有效。
發(fā)包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。
2、如何認定是否屬于必須招標的建設工程？
《解釋》第一條第（三）項規(guī)定的“必須進行招標”的建設工程的認定應當依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發(fā)展計劃委員會《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的相關規(guī)定予以確定。法律、行政法規(guī)有新規(guī)定的，適用其新規(guī)定。
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我公司張雪明律師畢業(yè)于吉林大學法律系，現(xiàn)執(zhí)業(yè)吉林路朗律師事務所，專業(yè)代理交通事故賠償案件。張律師對交通事故處理流程、賠償標準的計算、事故認定書的復核等實務操作具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和訴訟技巧主要經(jīng)營長春交通事故賠償網(wǎng)品牌的產(chǎn)品努力打造商務服務行業(yè)知名品牌。張雪明長春交通事故賠償網(wǎng)，是一家私營企業(yè)性質的公司主要開拓長春市市場。我們的主要經(jīng)營市場是：長春市，形成了張雪明律師畢業(yè)于吉林大學法律系，現(xiàn)執(zhí)業(yè)吉林路朗律師事務所，專業(yè)代理交通事故賠償案件。張律師對交通事故處理流程、賠償標準的計算、事故認定書的復核等實務操作具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和訴訟技巧的特點。公司于2010年成立，注冊資金50---100萬，目前已有員工人數(shù)10--50人。我們鄭重聲明：打官司，打的就是證據(jù)。交通事故案件很多當事人會想當然的認為這很簡單，僅僅是把賠償項目一一羅列出來，并按照每項標準套用公式計算就可。